Maîtriser la gestion d'un portefeuille immobilier en tant que marchand de biens — Formation certifiante | Maylab

La transformation des métiers accélère. La formation Maîtriser la gestion d'un portefeuille immobilier en tant que marchand de biens vous donne les compétences pour rester dans la course.

Destinée aux professionnels souhaitant se spécialiser dans la gestion et la valorisation d’un portefeuille immobilier, cette formation intensive de 105 heures combine théorie et pratique sous la direction de marchands de biens en activité. Les participants apprendront à identifier des opportunités d’investissement, évaluer des biens, maîtriser les aspects juridiques et fiscaux, et optimiser la rentabilité de leurs opérations. Les modules sont conçus pour répondre aux besoins concrets des entreprises et des indépendants, avec des cas pratiques issus du terrain. La formation prépare à une certification reconnue, attestant des compétences acquises.

Objectifs

• Acquérir les bases juridiques et fiscales nécessaires à la gestion d’un portefeuille immobilier", "Savoir évaluer la valeur d’un bien et identifier des opportunités d’investissement rentables", "Maîtriser les techniques de négociation et de valorisation d’un actif immobilier", "Optimiser la rentabilité d’un portefeuille immobilier via des stratégies d’achat, de rénovation et de revente", "Préparer et valoriser ses compétences auprès des partenaires financiers et institutionnels"]

Programme

[{"module": "Fondamentaux juridiques et fiscaux du marchand de biens", "content": "Analyse des statuts possibles et de leurs implications (SCI, SARL, micro-entreprise). Étude des obligations légales (déclaration, taxes, obligations comptables). Règles de la TVA immobilière et des plus-values. Focus sur les dispositifs fiscaux incitatifs (Pinel, Denormandie, LMNP). Présentation des risques juridiques et des solutions pour les anticiper (litiges locatifs, contentieux). Cas pratiques sur la structuration fiscale optimale selon le profil.", "duration_hours": 14}, {"module": "Évaluation et analyse de marché", "content": "Méthodologies d’évaluation des biens (comparaison, coût, revenu). Lecture des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, DPE, état des risques). Analyse des tendances du marché

Modalités

• Durée : 105 heures (15 jours)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).